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Impulsa Pedro Dávila mayor certeza jurídica para prevenir fraude inmobiliario en Nuevo León
Monterrey, NL.– Ante el crecimiento del sector inmobiliario en Nuevo León, el especialista Pedro Dávila planteó la necesidad de fortalecer la seguridad jurídica y las buenas prácticas para prevenir el fraude inmobiliario en operaciones de preventa y nuevos esquemas de inversión.
El experto señaló que el incremento de proyectos inmobiliarios en la entidad ha generado más oportunidades de inversión, pero también mayores riesgos cuando las operaciones se realizan con información incompleta o procesos poco claros.
Dávila explicó que el debate debe centrarse en ordenar el sector inmobiliario de forma integral, ya que no solo involucra a compradores y desarrolladores, sino también a notarios, autoridades, bancos y especialistas técnicos que participan en cada operación.
La seguridad jurídica como punto clave
De acuerdo con el especialista, uno de los principales riesgos se presenta cuando los proyectos no cuentan con certeza legal sobre la propiedad del terreno o cuando los permisos no corresponden al uso de suelo autorizado.
También advirtió que los contratos ambiguos o anexos poco claros pueden abrir la puerta a conflictos legales o incluso a fraudes.
En ese sentido, destacó que la revisión legal debe realizarse desde las primeras etapas de un proyecto para evitar que las inversiones se construyan sobre supuestos o información incompleta.
Asimismo, subrayó que la transparencia documental —como la claridad sobre la propiedad del inmueble, permisos vigentes, avances de obra y plazos— funciona como una barrera preventiva que permite tomar decisiones informadas.
Respalda regulación en preventas inmobiliarias
Pedro Dávila también manifestó su respaldo a la iniciativa de Ley de Preventas Inmobiliarias, al considerar que reglas claras pueden fortalecer la confianza entre compradores y desarrolladores.
Según explicó, cuando la preventa se rige por lineamientos definidos, los compradores pueden exigir información verificable y cada actor del proceso cuenta con responsabilidades y tiempos establecidos, lo que reduce el espacio para posibles fraudes.
El especialista añadió que una regulación integral debe contemplar a todos los participantes del sector y no limitarse únicamente a los desarrolladores.
Recomendaciones para evitar fraudes
Entre las principales recomendaciones para prevenir el fraude inmobiliario, Dávila mencionó:
- Verificar la propiedad del inmueble en el Registro Público.
- Confirmar que los permisos y licencias estén vigentes.
- Revisar detalladamente los contratos antes de firmar.
- Evitar realizar pagos sin respaldo legal.
- Investigar la trayectoria y reputación del desarrollador.
También aconsejó desconfiar de ofertas con rendimientos poco realistas o presiones para firmar contratos de forma inmediata.
Reconocen su aportación jurídica
La aportación técnica de Pedro Dávila en el análisis del sector inmobiliario ha sido reconocida por la Barra Mexicana, Colegio de Abogados (Capítulo Nuevo León) y el Colegio de Abogados de Nuevo León, organismos que le otorgaron distinciones en octubre y noviembre de 2025 por su enfoque integral y su contribución al análisis jurídico del mercado inmobiliario.
Ambas organizaciones destacaron que su propuesta aborda el problema desde una visión amplia que involucra a todos los actores del sector, con el objetivo de fortalecer la certeza jurídica y prevenir el fraude en el mercado inmobiliario.
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Detienen a mujer por presunta agresión contra su pareja en Monterrey
Monterrey, NL.– Elementos de la Policía de Monterrey detuvieron a una mujer señalada por presuntamente agredir físicamente a su pareja en hechos ocurridos en la colonia Valle Verde.
La presunta responsable fue identificada como Ángeles Yamileth R., de 27 años de edad, quien fue arrestada alrededor de las 16:30 horas en el cruce de las calles Alondra y Gorrión.
De acuerdo con el reporte, los oficiales realizaban labores de vigilancia cuando recibieron un llamado a través del sistema C4 Monterrey que alertaba sobre un caso de violencia familiar.
Hombre reporta agresión
Al llegar al lugar, los policías se entrevistaron con un hombre de 28 años, quien explicó que se encontraba conviviendo con su pareja cuando comenzaron a recordar situaciones del pasado, lo que derivó en una discusión.
Según el afectado, la mujer adoptó una actitud agresiva y se abalanzó sobre él, provocándole lesiones en rostro, cuello y pecho con rasguños.
El hombre logró separarse y solicitó apoyo de la policía, por lo que los oficiales procedieron a la detención de la mujer a petición del denunciante.
Puesta a disposición del Ministerio Público
Tras el arresto, la mujer fue trasladada a las instalaciones de la Secretaría de Seguridad Pública y Vialidad de Monterrey, donde quedó a disposición del Ministerio Público para determinar su situación jurídica.
Las autoridades señalaron que estas acciones forman parte de la estrategia de seguridad Escudo, implementada por la actual administración municipal para reforzar la seguridad y reducir la incidencia delictiva en la ciudad. 🚓
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Participa Fuerza Civil en conferencia internacional de seguridad en Estados Unidos
Tucson, Arizona.– Personal de Fuerza Civil participó en la Conferencia Internacional de Primavera organizada por la Commission on Accreditation for Law Enforcement Agencies, realizada en Tucson, con el objetivo de fortalecer sus capacidades institucionales y procesos de acreditación.
Durante el encuentro, se llevaron a cabo sesiones especializadas de capacitación enfocadas en el seguimiento de los procesos de acreditación policial, así como exposiciones en materia de seguridad pública impartidas por especialistas de distintas partes del mundo.
Intercambio de experiencias en seguridad
En el marco de la conferencia también se realizaron reuniones de comisión y audiencias públicas en las que fueron evaluadas diversas agencias de seguridad de México, Estados Unidos y Canadá que buscan obtener o refrendar su acreditación bajo los estándares internacionales de CALEA.
La corporación estatal destacó que su participación permitió fortalecer la cooperación con corporaciones policiales y especialistas en seguridad de distintos países.
Asimismo, el intercambio de experiencias y buenas prácticas contribuirá a mejorar la implementación de estándares internacionales en materia de seguridad pública dentro de la institución. 🚔🌎
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Presentan cuarta alineación de empresas que se suman a “Ponte Nuevo, Ponte Mundial” en Nuevo León
Guadalupe, NL.– El gobernador de Nuevo León, Samuel García, y Mariana Rodríguez Cantú, titular de Amar a Nuevo León, presentaron la cuarta alineación de empresas que se integran a la iniciativa Ponte Nuevo, Ponte Mundial, con miras a fortalecer la preparación del estado rumbo al Copa Mundial de la FIFA 2026.
El anuncio se realizó en el Estadio BBVA, casa del Club de Futbol Monterrey, donde se dio la bienvenida a 10 nuevas empresas que se suman al proyecto.
Entre los nuevos integrantes destacan FRISA, Impulsora, Tortas Bernal, Fundación DEACERO, Cámara de Propietarios de Bienes Raíces de Nuevo León, Cámara Nacional de la Industria Electrónica, de Telecomunicaciones y Tecnologías de la Información, Forza Transportation y LEGO, además del propio Club de Futbol Monterrey.
Ya suman 41 empresas en la iniciativa
Durante el evento, Samuel García informó que con estas incorporaciones ya son 41 empresas las que participan en el proyecto, con aportaciones que superan los 237 millones de pesos.
“Durante cuatro semanas ya tenemos una alineación de 41 empresas incluidas algunas cámaras y no dudo que se van a seguir sumando más. El nuevo Nuevo León es y será con la iniciativa privada. Aquí no creemos en separar el poder político del poder económico”, expresó el mandatario estatal.
El gobernador añadió que el objetivo es que el estado se convierta en la mejor sede del Mundial y que los beneficios de las acciones impulsadas permanezcan más allá del evento deportivo.
Proyecto busca mejorar espacios y economía
Por su parte, Mariana Rodríguez Cantú destacó que los resultados de la iniciativa ya comienzan a reflejarse en distintos espacios públicos del estado.
“Ponte Nuevo ya se está viendo en nuestras calles, en los murales que se están llenando de color y de vida en los espacios públicos, en las jornadas de limpieza, en la recuperación de fachadas y en los árboles que se están plantando en distintos puntos del estado”, señaló.
La estrategia Ponte Nuevo, Ponte Mundial busca articular la colaboración entre gobierno, iniciativa privada y sociedad para impulsar el desarrollo del estado mediante tres ejes: mejora urbana, mejora económica y mejora social.
Trabajo conjunto rumbo al Mundial
En representación del sector empresarial, Alicia Núñez Carreón, gerente de Fundación DEACERO, destacó que el trabajo coordinado entre gobierno, iniciativa privada y ciudadanía contribuye al progreso social del estado.
El arranque oficial de la iniciativa se realizó el pasado 23 de febrero en Palacio de Gobierno con la participación de más de 250 empresas de la entidad.
En el evento también estuvieron presentes Héctor García, alcalde de Guadalupe; el diputado local José Luis Garza; Betsabé Rocha Nieto; Daniel Acosta Fregoso; Marco González; y Alejandro Hütt.
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Atienden Protección Civil de Guadalupe afectaciones por fuertes vientos en Nuevo León
Guadalupe, NL.– Elementos de Protección Civil de Guadalupe atendieron diversas afectaciones durante la madrugada de este lunes tras el ingreso del Frente Frío número 42, que provocó fuertes rachas de viento y un descenso en la temperatura en Nuevo León.
De acuerdo con el reporte, minutos después de la 1:00 de la madrugada comenzaron a registrarse intensas ráfagas en distintos puntos del municipio de Guadalupe, lo que movilizó a las unidades de emergencia para realizar recorridos de prevención y atención en varios sectores.
Más de 60 reportes durante la madrugada
Durante las primeras horas del día, la corporación atendió más de 60 llamadas de auxilio, la mayoría relacionadas con árboles caídos, cables tirados en la vía pública y anuncios dañados o destruidos por la fuerza del viento.
Las autoridades señalaron que los elementos de Protección Civil realizaron labores de verificación y apoyo para reducir riesgos a la población.
Llaman a extremar precauciones
Ante las condiciones climáticas, Protección Civil de Guadalupe exhortó a la ciudadanía a tomar medidas preventivas, como asegurar objetos que puedan ser desplazados por el viento y evitar circular por zonas donde haya árboles o cables caídos.
Asimismo, pidió a la población reportar cualquier situación de riesgo a las autoridades para que pueda ser atendida de manera oportuna. 🌬️🚒
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Muere joven tras ataque armado en presunto intento de asalto en Juárez
Juárez, NL.– Un joven de 23 años perdió la vida luego de recibir un disparo durante un presunto intento de asalto registrado en calles de la colonia Los Huertos.
La víctima fue identificada como José Silverio, quien sufrió una herida de bala en el abdomen durante el ataque ocurrido en la calle Labrador, alrededor de las 5:30 horas.
De acuerdo con los primeros reportes, vecinos alertaron a las autoridades tras escuchar una detonación y encontrar al joven lesionado en la vía pública. Elementos de la Policía Municipal acudieron al sitio y lo localizaron con abundante sangrado, por lo que solicitaron el apoyo de servicios de emergencia.
Paramédicos brindaron atención prehospitalaria y trasladaron al lesionado al Hospital General de Juárez; sin embargo, horas más tarde se confirmó su fallecimiento debido a la gravedad de la herida.
Las primeras líneas de investigación apuntan a que el ataque ocurrió cuando el joven presuntamente se resistió a un asalto, lo que habría provocado que el agresor le disparara antes de huir.
Elementos de la Agencia Estatal de Investigaciones acudieron tanto al lugar de los hechos como al hospital para recabar evidencias y testimonios que permitan esclarecer el crimen y dar con el responsable.
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Exhibe Irán arsenal de drones en túnel subterráneo de alta seguridad
Teherán, Irán.– El Cuerpo de la Guardia Revolucionaria Islámica (CGRI) difundió un video en el que muestra una vasta instalación subterránea utilizada como base operativa para su arsenal de drones de ataque, generando atención internacional por la magnitud del despliegue.
En las imágenes se observan largos pasillos con cientos de drones alineados de forma ordenada a ambos lados, montados sobre lanzadores o estructuras de almacenamiento, lo que evidencia un sistema diseñado para operaciones rápidas y coordinadas.
El material, que se viralizó en plataformas digitales, destaca no solo por la cantidad de equipo, sino por la organización logística y la infraestructura del lugar, que aparenta extenderse a gran escala bajo tierra.
Analistas en seguridad internacional consideran que este tipo de instalaciones forman parte de la estrategia de disuasión de Irán, al mostrar su capacidad operativa en entornos protegidos ante posibles amenazas externas.
El despliegue ocurre en un contexto de tensión en Oriente Próximo, donde las potencias occidentales mantienen vigilancia sobre la región. Con este tipo de mensajes, Teherán refuerza su postura de autosuficiencia tecnológica y preparación militar.
La llamada “ciudad de drones” se perfila así como un elemento clave en el equilibrio geopolítico del Golfo, al evidenciar el alcance y capacidad de respuesta del CGRI.
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Confirma NASA lanzamiento de Artemis II para regresar a la órbita lunar
Washington, EE.UU.– La NASA confirmó que el próximo 1 de abril será el lanzamiento de la histórica misión Artemis II, que llevará a cuatro astronautas a orbitar la Luna, marcando el mayor acercamiento humano al satélite en más de medio siglo.
Tras superar contratiempos técnicos que obligaron a posponer el despegue en febrero, la agencia espacial anunció que continúa con los preparativos finales para cumplir con el nuevo calendario. Durante una conferencia de prensa, Lori Glaze, viceadministradora asociada de la agencia, señaló que el equipo trabaja intensamente para concretar el lanzamiento en la fecha prevista.
Preparativos finales antes del lanzamiento
El plan logístico establece que el cohete será trasladado a la plataforma de lanzamiento el 19 de marzo. Un día antes, los astronautas iniciarán una cuarentena obligatoria en instalaciones de la NASA en Houston, como parte de los protocolos de seguridad sanitaria previos a misiones espaciales.
La tripulación designada para esta misión está integrada por:
- Reid Wiseman
- Victor Glover
- Christina Koch
- Jeremy Hansen
Posteriormente, el equipo viajará el 27 de marzo al Centro Espacial Kennedy, en Florida, donde se realizarán los últimos preparativos antes del despegue.
Un paso clave para volver a la Luna
Aunque el ambiente en la agencia es optimista, especialistas de la NASA reconocieron que la misión implica riesgos importantes, en parte porque no se cuenta con una cadencia de vuelos regular como en programas espaciales anteriores.
La agencia decidió además no realizar un nuevo ensayo general de combustible, al considerar suficientes las pruebas efectuadas en febrero y para evitar desgaste adicional en los tanques de la nave.
El objetivo del programa Programa Artemis es establecer las bases para el regreso del ser humano a la superficie lunar. Según el calendario actualizado, ese hito podría concretarse en 2028 con la misión Artemis IV.
El éxito de Artemis II será clave para avanzar en los planes de exploración espacial y en la nueva etapa de misiones tripuladas hacia la Luna.
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Destacan avance en túnel del Circuito Vial Huajuco para mejorar movilidad en Monterrey
Monterrey, NL.– Autoridades municipales destacaron los avances en la construcción del paso deprimido que forma parte del Circuito Vial Huajuco, una obra destinada a mejorar la movilidad en el sur de Monterrey.
Durante un recorrido por la zona, el secretario de Administración municipal, Marcelo Segovia, acompañado del secretario de Obras Públicas, Nazario Pineda, supervisó los trabajos del túnel que conectará importantes avenidas del sector y ayudará a desfogar el tránsito de la Carretera Nacional.
El funcionario explicó que esta infraestructura permitirá enlazar la Avenida Acueducto con Antiguo Camino a Villa de Santiago, mediante un cruce subterráneo que facilitará la circulación entre el oriente y poniente del sector Huajuco.
“Este paso deprimido es una pieza importante del Circuito Vial Huajuco porque permite conectar vialidades clave del sur de Monterrey y ofrecer una alternativa para miles de personas que todos los días se mueven por esta zona”, señaló Marcelo Segovia.
Buscan mejorar la conectividad en el sur de la ciudad
Por su parte, Nazario Pineda explicó que el túnel permitirá a los automovilistas cruzar por debajo de la Carretera Nacional, lo que contribuirá a mejorar el flujo vehicular y la conexión entre colonias y vialidades de la zona.
El proyecto forma parte de un plan integral de movilidad que contempla varias intervenciones en el sur de Monterrey, entre ellas el puente elevado a la altura de La Rioja, la conexión por Avenida Acueducto, el paso deprimido y su enlace con Antiguo Camino a Villa de Santiago.
Segovia destacó que estas obras forman parte de la estrategia del gobierno municipal encabezado por el alcalde Adrián de la Garza para fortalecer la infraestructura vial y atender los retos de movilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.
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Presentan jóvenes del PAN iniciativa de nueva Ley de Juventud para Nuevo León
Monterrey, NL.– Jóvenes militantes del Partido Acción Nacional presentaron una propuesta de nueva Ley de Juventud para el estado, con el objetivo de ampliar derechos y oportunidades para este sector de la población en Nuevo León.
La iniciativa fue encabezada por Daniela Aguilar, dirigente nacional juvenil del partido, quien estuvo acompañada por secretarias y secretarios juveniles de la fuerza política en la entidad.
Aguilar explicó que la legislación vigente data de 2008, por lo que consideran necesario actualizar el marco normativo para responder a las necesidades actuales de las juventudes.
“La ley que actualmente se encuentra vigente corresponde al año de 2008. En este momento, nosotros hacemos la presentación de esta iniciativa de ley para las juventudes de Nuevo León, en la que pretendemos tener más derechos, más oportunidades de participación social y, sobre todo, muchas más oportunidades”, señaló.
Transporte, empleo y educación entre los principales temas
La propuesta aborda diversos temas relacionados con el desarrollo de las juventudes, entre ellos la protección del medio ambiente, el acceso a educación de calidad, apoyos al emprendimiento social y mejores condiciones en el transporte público.
También contempla tarifas de transporte con perspectiva juvenil, impulso al empleo digno con salarios competitivos y mayores espacios de participación en asuntos públicos y sociales.
“También se considera la reinserción social, específicamente para las juventudes de Nuevo León, y todo esto es con la intención de que podamos tener mejores oportunidades para los jóvenes”, agregó Aguilar.
Buscan transporte digno para jóvenes
Por su parte, Sabrina Ibarra, líder juvenil del PAN en Guadalupe, destacó que la iniciativa contiene 53 artículos y pone especial énfasis en el tema del transporte.
“Esta iniciativa cuenta con 53 artículos; los principales temas que aborda es el transporte… Hoy con esta ley buscamos que se reconozca como un derecho de todas y todos tener acceso a un transporte seguro, digno y accesible, que cuente con todas las medidas para las personas con discapacidad”, afirmó.
La propuesta también incluye temas relacionados con vivienda digna y desarrollo integral para los jóvenes.
El documento fue entregado en la Oficialía de Partes del Congreso del Estado con la participación de Missael Cortez, líder estatal juvenil del PAN en Nuevo León; Roberto Rico, líder juvenil del PAN en Monterrey; Axel Solís, líder juvenil en San Nicolás de los Garza; y Aldo García, líder juvenil en Santa Catarina.
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